裝修改造常識：廠房改倉庫可以嗎？

發布時間：2023-09-08 點擊次數：

前言導讀

廠房改倉庫可以嗎？《中華人民共和國土地管理法》第四條規定：“使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地”。假如，廠房需要把性質更改為其他商業空間用途，可申請辦理用途變更，手續完善后方可裝修改造成為倉庫。

廠房改倉庫可以嗎？《中華人民共和國土地管理法》第四條規定：“使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地”。因此，廠房改倉庫明顯行不通。

從土地用途性質來看，廠房屬于工業建筑用途，主要用于制造、加工、儲存和處理工業制品，而倉庫的性質屬于物流用途。國家在這方面有著健全的土地用途管理制度，所以大家要明白。

假如廠房需要把性質更改為其他商業空間用途，可申請辦理用途變更，手續完善后方可裝修改造成為倉庫。想要了解更多，請繼續往下看。

廠房裝修改造為倉庫需要的手續：

根據《中華人民共和國城市房地產管理辦法》中第十八條的規定“土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途，必須取得城市規劃行政主管部門的同意。”

除此之外，廠房的使用面積一般都會比較大，當廠房用途性質變更為倉庫以后，所面臨的裝修消防問題也是需要向消防主管部門提交圖紙審核，設計方案圖紙審批通過后方可開工。